Seguridad en un edificio nuevo: qué preguntar al comprar

En nuestra sala de ventas, una de las preguntas que más se repite es la seguridad: qué cierre tienen los jardines, qué hay en los accesos, cómo entra un auto, quién contesta el citófono. Todo eso se responde con el equipamiento del proyecto: por dónde se entra, quién lo ve y qué suena cuando algo pasa. Es lo que puedes revisar antes de comprar.

Ocho preguntas útiles al cotizar, si te importa la seguridad

1. ¿Cómo se controla el acceso peatonal? Teclado, tarjeta o lector de proximidad, código QR, aplicación en el celular. Cuántas formas hay y si el residente puede abrir a distancia.
2. ¿Cómo se controla el acceso vehicular? Portón con control remoto, lector de patentes, registro de quién entra.
3. ¿Qué citofonía tiene? Con video o solo audio, y si conecta con conserjería o solo con el departamento.
4. ¿Dónde hay cámaras? Accesos, estacionamientos, áreas comunes, y si la grabación es continua. Cuántos días se conserva lo define la administración cuando el edificio ya funciona.
5. ¿Cómo es el perímetro? Cerco eléctrico, muro, reja, y si el cerco está integrado a una alarma central.
6. ¿Cada departamento tiene alarma propia? No es lo mismo una alarma del edificio que una en tu departamento.
7. ¿Hay conserjería? Una persona en portería las 24 horas, los siete días, controla las visitas. Su costo se financia con el gasto común, que regula la Ley 21.442 de Copropiedad.
8. ¿Qué cierres tienen los jardines hacia la calle y los muros? Tipo de cierre y altura.

En un proyecto en verde, todo esto se ve en los planos

Mientras el edificio se construye, el equipamiento está en los planos y las especificaciones. Por eso, en un edificio en verde, estas preguntas se responden con los planos sobre la mesa. Es la misma lógica de comprar en verde. Y como toda compra de consumo, la rige la Ley 19.496 de derechos del consumidor.

¿Qué seguridad tiene Edificio Cumbre?

Edificio Cumbre, el proyecto de Inmobiliaria CREAR en Recoleta, contempla:

• Video-citofonía en cada acceso, con teclado y lector de proximidad, y comunicación directa con conserjería.
• Acceso con código QR y una aplicación en el celular para acceso, video y apertura, con conexión 4G, 5G o wifi.
• Lector de patentes en el acceso vehicular, con apertura remota y registro de visitas.
• Cámaras en accesos, estacionamientos y áreas comunes, con grabación continua.
• Cerco eléctrico perimetral, integrado a una alarma central.
• Alarma propia en cada departamento.
• Conserjería 24 horas, los siete días, con control de visitas.

Si quieres conocer el proyecto en detalle, te lo mostramos con los planos en nuestra sala de ventas, en Maestra Lidia Torres 92, de lunes a domingo entre 10:00 y 19:00.

Equipamiento según el proyecto de seguridad de Edificio Cumbre, confirmado por la inmobiliaria en septiembre de 2026.